Étanchéité Extension
Je vous fais suivre une question d'un BE Thermique avec qui je travaille régulièrement.
- Nous avons un projet d’extension de bâtiment tertiaire (Mairie de Ploëmel) qui est soumis à la RT 2012, pour lequel nous avions prévu une perméabilité à l’air par défaut (sans test). Pour répondre à un objectif de performance supplémentaire on souhaite désormais baisser le niveau d’étanchéité à l’air de cette extension. Un test d’étanchéité à l’air est-il possible sachant que nous avons plusieurs ouverture sur l’existant (dont certaines dépassent la surface de 110 x220cm appliquée dans l’habitat) ? Je n’ai rien trouvé qui évoque ce sujet pour les bâtiments tertiaires dans la réglementation.
Je ne sais pas répondre à leur question concernant l'obligation d'un test sur une extension dans le tertiaire.
Pouvez-vous m'éclairer ?
Réponse
S’ils ont réellement une volonté de réaliser la mesure, dans ce cas 2 solutions :
- Prévoir la mise en place de plusieurs BlowerDoor sur les différentes ouvertures qui donnent sur l’existant. En positionnant simplement une ou plusieurs portes soufflantes sur les différentes ouvertures avec les ventilateurs nécessaires à la mesure en prenant soin de délester la partie existante (ouvertures des fenêtres et portes) pour la prise d’air extérieure
- Prévoir la mise en place de portes étanches et définitives et sur les ouvertures donnant sur l’existant
Si les 2 solutions ci-dessus ne sont pas réalisables, dans ce cas il faudrait s’assurer que ce qui est notifié dans la fiche d’application de la RT2012 sur les « extensions nouvelles d’un bâtiment existant » en page 7 est bien applicable aux extensions neuves sur les bâtiments tertiaires à savoir :
Pour les extensions concernées, l’exigence de perméabilité à l’air du bâtiment s’applique lorsque :
- La partie nouvelle du bâtiment communique avec la partie existante par une ouverture verticale de dimensions et de formes permettant l’installation d’un appareil de mesure de la perméabilité type « porte soufflante » ;
- Dans le cas où d’autres ouvertures permettent de communiquer entre la partie neuve et la partie existante, celles-ci sont équipées de battants couvrant au moins 95% de la surface de chaque ouverture ; elles doivent alors être conditionnées pour ne pas contribuer à la perméabilité à l’air du bâtiment de l’extension.
Cela veut donc dire que dans les autres cas, l’exigence de perméabilité à l’air ne s’applique pas.
Autrement dit, s’assurer que l’on puisse s’affranchir de la mesure lorsque celle-ci n’est pas techniquement réalisable, comme sur les extensions neuves sur les logements individuels.
Pour ce qui est des dimensions des ouvertures, il existe des cadres + bâches « grands modèles » (à vérifier si compatible avec les ouvertures du projet).