Perméa bâti
Les règles Effinergie en rénovation font une distinction entre rénovation complète et rénovation en clos couvert des logements collectifs. Cette distinction s'observe sur le seuil de perméabilité à l'air à ne pas dépasser (paragraphe 5 des règles techniques du label BBC-Effinergie Rénovation ou Effinergie Rénovation du 1er octobre 2021).
Mais comment distinguer ces deux modes de rénovation ?
Réponse
Les retours de l’Observatoire BBC montrent que 91% des rénovations de logements collectifs sont réalisées en intervenant sur au moins 5 postes de travaux.
Ces rénovations, largement majoritaires, sont considérées, dans ce paragraphe des règles techniques, comme « complètes ».
Néanmoins, quand les travaux n’incluent que l’isolation par l’extérieur (des murs, terrasses, toiture et sous faces de planchers) et le remplacement des menuiseries extérieures le projet sera considéré comme une « rénovation clos couvert ».
Cette distinction s’opère considérant que certains travaux ne permettront hélas pas d’avoir une action optimale sur le niveau d’étanchéité à l’air.
Règles techniques associées : version applicable à partir du 1er octobre 2021