Méthode échantillonnage collectif avec chambres
Bonjour, Je souhaiterais savoir comment échantillonner un bâtiment collectif avec chambres + parties communes.
C'est un collectif R+4 de 100 logements, divisé en 3 ailes A/B/C + un noyau central ( cage d'escalier) + logement de fonction.
Il s'agit de rénovation( TH-CE ex); de plus l'étude thermique indique pour la perméa valeur par défaut. quelle est la valeur à atteindre?
Merci de votre réponse.
Réponse
Si les chambres ne sont pas équipées de cuisine le bâtiment est à mesurer en entier.
Si ce que vous appelez chambre comporte des cuisines et que le bâtiment est désigné dans l'étude thermique comme un immeuble de logements collectifs, il faudra appliquer les règles d'échantillonnage d'un immeuble de plus de 30 logements en considérant le logement de fonction au même titre que les autres logements pour l'échantillonnage.
L'article 25 de l'arrêté du 13 juin 2008 [RT existant globale, 2008] fixe une valeur de référence pour le débit de fuite (à utiliser pour le calcul des consommations énergétiques du bâtiment de référence) :
Q 4Pa-surf = 1,7 m 3 /(h.m 2 ) pour les bâtiments d’habitation ou à usage de bureaux, d’hôtellerie, de restauration et d’enseignement ainsi que les établissements sanitaires Q 4Pa-surf = 3 m 3 /(h.m 2 ) pour les autres usages.
La méthode de calcul [Th-C-E ex, 2008] à laquelle fait référence l’arrêté précise les niveaux d’étanchéité à utiliser pour le calcul des consommations énergétiques du bâtiment initial et du bâtiment « projet » :
Pour le calcul du projet, dans le cas où le système de ventilation est modifié par rapport au système de ventilation du bâtiment initial avant travaux, les valeurs par défaut sont celles données par l’arrêté.
Pour le calcul du bâtiment initial, et du projet si le système de ventilation du projet est
inchangé par rapport au système de ventilation du bâtiment initial avant travaux, les
valeurs par défaut sont les suivantes :
On peut en conclure que pour le calcul du projet, la valeur de perméabilité à l’air à utiliser par défaut varie entre 1,7 et 3,5 m 3 /h/m², en fonction de l’usage du bâtiment, de la présence de joints sur les menuiseries, et de trappes sur les cheminées, et en fonction de la mise en œuvre d’une ventilation en rénovation. Les autres paramètres tels que la date de construction du bâtiment, ou la teneur des travaux de rénovation (autres que ceux concernant la ventilation) n’entrent pas en ligne de compte.
Par ailleurs, pour le calcul du projet, ni l’arrêté de la réglementation thermique « globale », ni la méthode Th-C-E ex ne font apparaître explicitement la possibilité de prendre en compte
une valeur de perméabilité à l’air mesurée différente de la valeur par défaut définie dans la méthode Th-C-E ex. La fiche d’application « Système de ventilation changé » en date du
07/07/2012 [FA RT ex, 2012] est le seul document à mentionner cette possibilité.